此前就有業內推測,此番操作,很有可能是因為有開發商透露了拿地的意願或者明確表示了要拿地。
9月10日晚上9點17分,競買號2326號即雅居樂地產出價。9月11日上午9點30分,無其他開發商再出價。最終,雅居樂地產出價1輪便拿下該地塊,以樓面地價8000元/平,總價6.43億元成交!
四宗靚地掛拍,卻慘淡收場,原因很簡單,太“貴”了!自今年起,中山土拍掛牌價格不斷走高,且出讓後需實行成品住宅標准銷售,導致開發商拿地愈發謹慎。在地塊開拍前,業內不少人士就預測,該宗地塊將會以流拍或底價成交。據統計,本次地塊雖然以8000元/㎡起始樓面價成交,但其實已經擠進中山樓面地價排行榜的前17名。
地塊詳情
土地總面積26799.4平方米(折合40.1991畝),位於中山市古鎮鎮文華路,現狀為已平整,用途為城鎮住宅用地,出讓年限為70年。
起始樓面地價為人民幣8,000元/平;最高限制樓面地價15000元/平。
當報價達到最高限制樓面地價的,競價方式轉入國有建設用地配建房面積競價程序。
2022-02-17 10:28
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