“保障房關係民生,造得好,100年不會拆,造得不好,沒過多久可能就得拆,就會浪費城市資源。”宋衛平對於藍城打造的保障房品質充滿信心,他說:“我們做的保障房,在杭州可以達到中流商品房水準,在國內很多城市,可以跟他們最好的商品房比。我敢保證,只要農民住過我們的保障房,讓他們自己選,99%會選藍城來建他們的保障房。”
有一個鮮活的例子, 2011年9月上城區在望江地區改造中拆遷受阻,居民代表提出要求綠城代建安置房,才同意拆遷。這件事也讓老宋大為感動。“能得到農民的基本認同,我很開心。”
政府代建專案利潤微薄,藍城如何能壯大?對此老宋表示:“(占總投資額)3%的代建費用,養活我的團隊不成問題,還會薄有利潤。”
目前,藍城的政府代建專案已達1790萬m2,而老宋的理想,是在這後面加個零(17900萬m2)。“目前我們的代建規模已經全國最大,但我希望未來在全國的保障房版圖中,藍城代建的專案能夠達到3%、5%甚至10%。有人說中產階級都夢想擁有一套綠城的房子,我希望低收入階層和農民都夢想擁有一套藍城的保障房。”
他還說,理解藍城,就是理解低收入階層和農民。
藍城的商品房品質
會大於等於綠城商品房
或許,今後的藍粉,將在更廣大的階層中出現。但對於原先的綠粉而言,他們更關注的是老宋還會不會建高品質的商品房?
“藍城也會建高精尖的商品房專案,肯定會達到一流水準。”老宋的回答顯然會讓原來的綠粉充滿期待,“在品質上,會大於等於綠城。更準確地說,應該是在綠城基礎上傳承和發揚光大。就像誠園勝過麗園,蘭園勝過誠園。我們藍城的產品,一定會以蘭園為標準,並超越蘭園。當然,對於專案,我們會精挑細選。”
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