李嘉誠拋售資產高達800億元 撤資行為引發社會猜想

　　於是，在香港經濟嚴重依賴房地產業的大背景下，香港已然逐步成為“李嘉誠”的地盤。至於內地房地產市場，也會因李嘉誠的一舉一動而發生巨大的變化。

　　確實，在過去多年，李嘉誠無疑是內地多個地方的“財神爺”，而內地部分地方也對李嘉誠形成了過多的依賴。更有甚者，若某地方涉及李嘉誠的項目，地方領導多數不敢得罪，甚至還會組團拜訪李嘉誠，以鞏固良好的合作關系。

　　需要注意的是，因地方對李嘉誠的依賴度上升，實際上卻成為了李嘉誠“囤地”的最佳借口。由此可見，在開發商與地方利益緊緊相連的大背景下，一邊是地方借助壟斷政策大幅提升土地價格，實現地方財政增收。另一邊卻是開發商的“囤地不開發”，最終開發商憑借與地方的良好關系而坐享土地升值帶來的暴利。

　　所以，這種模式進一步促使房地產價格的非理性上漲，也與中央的態度相背離。

　　李嘉誠高超的資本運作能力不僅建立在其長期形成的敏銳嗅覺，而且還建立在強有力的政策保護及廣闊的人脈基礎之上。顯然，李嘉誠高超的資本運作造福了自己，卻讓中央感到了難堪。在李嘉誠巨大的影響作用下，李嘉誠的“跑路”無疑會讓其他“富豪”產生跟風的效應，從而加速降低香港及內地市場的投資信心，不利於香港及內地經濟的理性發展。由此可見，這也是李嘉誠“跑路”驚動中央的主要原因之一。