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方直林意江:地產從業15年 我的職位保鮮期只有半年

来源:房掌櫃  龐金敏 澳门房掌柜  2018-02-01 03:10:24
[摘要]林意江解釋,從一個項目銷售的周期來看,如果以季度盤算,一個季度沒有完成任務,最多再給你撐一個季度,如果你這2個季度都沒有完成任務,可能做營銷的人就沒法待了,這是這幾年營銷
  林意江解釋,從一個項目銷售的周期來看,如果以季度盤算,一個季度沒有完成任務,最多再給你撐一個季度,如果你這2個季度都沒有完成任務,可能做營銷的人就沒法待了,這是這幾年營銷行業裏的壓力競爭狀態。

  身在甲方的壓力可想而知。但壓力之下動力更足,從林意江10年的卓越任職之路我們便可看到,帶著鐐銬跳舞,更能舞出不一樣的風采。

  足球場上的“林教練”

  2017年,離開老東家,林意江加入了廣東知名本土房企方直集團,任職營銷公司總經理。

  雖然日常工作忙碌,但他仍然延續著讀書時代的愛好---踢足球。因此他的外形看起來也尤其的健朗。

  每周一,踢邊鋒的他會和團隊的同事及業內的朋友一起去踢上一場“養生足球”。

  “我比較喜歡競技邉樱??悄昙o大了,只要流汗,不要受傷,哈哈哈”。

  而熱愛足球的他,也把自己比作方直營銷團隊裏的“林教練”。

  為什么?

  “教練的年紀比較大一點,可能球技體力都沒有場上隊員強,但是他要掌控管理整個球隊。首先對整個團隊要制定好制度規范要求,就像一個球隊一樣,要定一個原則,其次,要把團隊的人團結起來,第三,一定要發揮每個人的作用。這點很重要。看每個人的優勢特點在哪啦,去幫他提醒他指引他幫助他。做營銷的要創新,一個人想2、3個點子,那我們90個人一個人想2個,也一定比個人的力量大。這就要求隊員有比較強的擔當,要責任感,在這個基礎上把團隊的事情當自己的事情”。

  地產圈的“林教練”,我們期待他帶領他的“足球隊”,在2018年“踢”出好的成績。

  房地產領域的“競技者”

  喜歡競技邉拥牧忠饨??诜康禺a領域,也是戰績驍勇的“競技者”。10多年的地產經曆,讓林意江擁有豐富的實戰經驗。尤其在商務、商業方面,他更是深圳商務營銷市場上的佼佼者。

  2013-2014年,他與團隊打造了深圳梅林首個大型商務綜合體,不僅升級了梅林商業檔次和形象,更重塑梅林商圈格局,也讓項目取得銷售佳績。同2014年,他創新啟動前海壹號定制方式,為頂尖商務人士帶來史詩級的居住變革。

  也正是這樣敏銳創新的作風,讓他在深圳商務市場競爭激烈的環境下,能夠帶領營銷團隊淡市突圍,連續多年問鼎商務項目冠軍。

  當然,這位“競技者”,還喜歡挑戰極限。

  2014年,穿越徒步類活動還未風靡之時,他與團隊邀請20多名客戶行走玄奘之路---戈壁敦煌徒步的營銷活動。

  4天4夜112公裏,用腳丈量人生,這在當時,近乎癲狂,在房地產營銷領域,更是不可思議。  

徒步風采

  對此,林意江認為,請人吃飯不如請人流汗,而他選擇了請人吃苦,他相信,玄奘之路的朝聖徒步之行,一定能讓客戶的心靈有所震撼。

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责任编辑:简艳霖

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