致敬白銀時代：八一八這些年東莞那些“不務正業”的房企

編者按：2008年，房掌櫃從金融風暴中出海，經曆過波穀的低潮和浪尖的激越，越過狂風大浪，看過碧海和諧藍天，以夢為槳、繼續出航。在這過去的十年裏，東莞樓市風雲變幻，房掌櫃作為親曆者更是見證者，見證了東莞房地產快速發展的十年光景。接下來，房掌櫃將陸續推出《致敬白銀時代2008-2018：東莞樓市十年》系列文章，呈現東莞樓市白銀時代的全景圖，敬請關注。

近十年來，越來越多外來品牌房企進入東莞商品房市場，占據的市場份額也節節攀升，僅萬碧兩家即壟斷4成市場份額，本土房企生存空間越來越窄。不少本土房企在堅持房地產開發的同時，也更加注重多元化業務的發展，為企業的生存爭取更大空間，為企業的發展爭取更多保障。

宏遠：地產籃球藥業煤礦汽車多元化發展

說到宏遠，相信每一個有關注籃球的中國人都不會陌生，廣東宏遠是CBA數一數二的勁旅，曾經8次奪冠。

其實宏遠在東莞房地產業也有很多“威水史”，一度被譽為東莞房地產開發的四大家族之一，先後開發了宏遠花園、金豐花園、活力康城、江南世家、精英世家、江南第一城、康城假日、禦庭山等一系列樓盤，在業界有著較好的口碑。 

當前宏遠正在開發銷售帝庭山、彙龍灣等項目，與萬科合作開發銷售萬科翡麗山，與萬科、首鑄聯合打造南城建設路南側項目，一直在深耕東莞商品房市場。

實際上，宏遠集團經過二十多年的發展，已經形成以工業區經營與房地產開發為基礎，進出口貿易、服務業、藥業、體育產業等同步發展的多元化、跨地域經營格局，擁有了粵宏遠、宏遠藥業、宏遠外貿等大型企業。

近十年，宏遠還一度進入了汽車生產、煤炭等行業，一路磕磕碰碰，到目前已有了一定的建樹。宏遠牌純電動公交早在2015年就已下線，在東莞各大公交線路上馳騁，煤炭開采方面也有了產生營收的礦山。

光大：多元化產業為項目開發提供強大助力

十年來，光大都是東莞本土房企的領頭羊，年度銷售金額一直居於東莞樓市前十，先後打造了天驕峰景、錦繡山河、山湖城等家喻戶曉的地產項目。外拓方面，肇慶等項目也獲得了不錯的成績，為進一步向外發展積累了經驗。

光大轉型發展也不落其它本土房企之後，9年前就已涉足科技研發，4年前轉型城市配套服務商，三年前涉足“互聯網+”產業園……

當前，光大集團已經形成以房地產開發及城市建設為核心業務，地產開發、物業管理、建築安裝、水泥生產、信息產業、光電產業、商業運營、餐飲連鎖、酒店投資、實業投資、產業園投資等十一大板塊主營業務的多元化企業。

光大旗下的各大子公司都為光大旗下的房地產項目添色不少。建安集團為項目出功出力，水泥企業為旗下樓盤添磚加瓦，聚暉電子一直為項目提供最新的智能服務，為居住者帶來了真正的實惠。