新城控股錢贇：上海房價沒有天花板 高品質樓盤會熱銷

　　只有全方位要求自己才能做得更出色

　　在國內，房地產行業一直被公認是高強度的工作之一，營銷工作更是面臨著直接業績的考核壓力，同時也是最鍛煉人的領域。

　　從乙方到甲方，13年的一線營銷職場經曆也讓錢贇從初出茅廬的之職場新人蛻變為合理的職業經理人。他告訴房掌櫃：“在開發商的工作中最大的改變在於性格的轉變，自己樹袋熊的性格特征逐漸往孔雀偏老虎方向發展，挑戰高難度是更令人興奮的事情。”

　　對於乙方到甲方的身份轉變，他認為：“對於營銷來說，沒有甲乙方之差，只有合格的職業經理人，全方位要求自己才能做得更出色。”

　　同時，對於房地產營銷的成功要素，錢贇也有獨到的見解。“產品前期定位很重要，目標確定後，尋找成功的路徑便輕松很多。其次，不管市場如何，都要保持自信心。”

　　在錢贇看來：“營銷工作中，團隊協作是關鍵的，自己主動的團隊才能將促進成功。正如世界杯的梅西、C羅，單人作戰能力很強，但是最終決勝還是看團隊的力量。”

　　上海樓市沒有天花板 品質是熱銷關鍵

　　2018年上半年，上海樓市經曆了預售證井噴，也經曆了供應斷檔，有千萬豪宅接連入市引轟動，也有1字頭剛需遇冷，市場兩級分化逐漸明顯。

　　在今年上半年87個開盤項目中，最火熱的市區樓盤認籌人數達到銷售房源7倍左右;而部分郊區項目，例如位於金山區的湯泉美地城項目推出456套房源，但參與搖號人數僅8人，可售房源數是搖號人數的57倍。

　　對此，錢贇認為：目前上海樓市是處於較為合理的狀態，上海新房市場基本以形成以內環“10萬+”、中環8-10萬、外環內6萬以內的格局，此外區域認可度也會對項目產生一定的影響。下半年上海熱賣的產品大多為低價盤，但上海房價是沒有天花板的，客戶更願意為高品質改善類產品買單，品質樓盤也會熱銷。”

　　作為一名職業經理人，也作為一個家庭的丈夫和父親，錢贇工作之餘選擇更多地陪伴家人。在他看來，不管什么行業，工作和家庭並非對立，工作是為了更好的照顧家庭，家庭和睦也利於工作的穩定發展。

　　最重要的是，在生活和工作中要時刻保持信心，認真對待，心懷感恩，才能不斷走向成功。