武漢火熱的8月即將到來,隨著氣溫的上升,武漢樓市的熱度也在不斷上升,炎炎夏日卻是樓市最火爆的時候,武漢今年有很多純新盤,在前7個月的積累後,即將在8月份首推入市,等待多時的你還不趕緊行動起來!
據不完全統計,8月份武漢預計有60盤入市,其中東湖高新區推盤數量較多,預計將有8個樓盤入市,東西湖區8個,黃陂區7個,主要都集中在臨空經濟區,其餘各區域推盤均不多,江漢區、武昌區都僅推出1盤;本月預計將有21個純新盤入市,39個老盤加推,有你心儀的房子嗎?
大漢口25盤入市 東西湖和黃陂撐起半壁江山
大漢口8月預計25盤入市,其中純新盤10個,老盤加推15個,東西湖區8個、黃陂區7個、江岸區4個、江漢區1個、礄口區3個、新洲區2個。
大漢口區域8月推盤主要集中在東西湖區和黃陂區兩大主力區域。其中東西湖區大部分推盤來自與吳家山至金銀湖一帶,這一片主要依靠金銀湖與黃獅海的水景資源,生態環境較為不錯,同時有地鐵6號線延長線規劃,後期發展主要集中於此;而黃陂區則集中在盤龍城,相比於前川和漢口北,盤龍城的發展更加成熟,配套完善,距離主城區近,因此樓市熱度高漲,樓盤數量也較多。
而主城區中的江岸區和江漢區推盤較少,後湖、二七是江岸的兩大居住區,目前也僅有4個樓盤8月將推盤,整體價格較高;礄口區純新盤不多,8月開盤全部為老盤加推,老盤加推也有好處,擁有前期開盤作為比較,質量、品牌、價格都有所參考。
位於不限購區的新洲,8月開盤數量不多,僅紅星天鉑與當代滿庭春MOMA兩個樓盤,但區域內純新盤較多,隨著地鐵的開通,各項福利接踵而至,新入駐房企很多,未來將大量推出純新盤。
大武昌20盤入市 武昌核心區僅推1盤
大武昌8月預計20盤入市,其中純新盤6個,老盤加推14個,東湖高新區8個、洪山區5個、武昌區1個、青山區3個、江夏區3個。
大武昌區域8月推盤中,東湖高新區占據三分之一,光穀作為武漢發展最快的區域,充滿著蓬勃發展的勢頭,年輕的產業、年輕的人群,活力滿滿,對房源的需求量也與日俱增,區域內供不應求。
而洪山區推盤還是集中在白沙洲區域,作為目前剛需市場最暢銷的地方,白沙洲憑借性價比的優勢,吸引不少剛需購房者置業,也吸引不少品牌開發商進軍白沙洲市場,8月開盤的旭輝、新力、新城、東原都較為不錯的品牌開發商,在武漢項目眾多。
作為大武昌最核心的武昌區,除佳兆業廣場天禦有加推外,8月沒有其他樓盤推出,雖然地段優勢好,配套服務豐富,但可用土地資源較少是中心城區最大的通病,也是城市發展不可避免的結果。
2022-02-11 09:36
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