智能化聯合辦公將成市場新寵兒 客戶群體日趨多元化

　　對於一線城市和新一線城市的辦公者來說，解決辦公樓租金、裝修、辦公設施采購成本攀升，想要兼顧成本支出以及優質辦公環境的平衡成為最大的痛點。溫夢飛表示，“聯合辦公強調的是共享，可以更好地整合資源，把人的體驗和資源連接起來，讓大家不會每天為上下班打卡、邀請訪客登記來回溝通、搶會議室、遠程會議設備接駁繁瑣等問題困擾，大幅度提升辦公體驗。”

　　與傳統的寫字樓租賃模式相比，聯合辦公具有明顯的成本優勢。“越到大規模擴張階段，越能達到邊際成本降低的效益。” 溫夢飛說，目前可做到前期營建周期、成本較企業自行營建投入節約40%以上。

　　夢想加可以提供各種辦公解決方案，工位可以從幾個到幾千個，可以服務互聯網公司、事務所，也可以服務各種工作室。夢想加將集設計、運營與智能於一體的整套體系輸出給合作方，並從中獲得盈利。

　　最初，聯合辦公的入住者更多是創業者和小企業。而在系統日趨完善和穩定之後，夢想加具備了服務更大體量客戶的能力，提供專屬的定制需求。

　　如今，入住夢想加的大企業團隊越來越多，累計已入駐包括中糧、百度、蔚來汽車、亞洲航空、滴滴、OPPO、快手、Airbnb等近 1000 個團隊，吸引國際知名的聯想、美團、用友、寶盾門業等大企業成為企業會員。

　　其中，2017 年 9 月開始陸續開業的十多個空間全部開業，一個月即實現 100%滿租。此外，夢想加智能辦公體系已逐步應用至遍布全國超過10萬平方米的眾創空間，並與富士施樂達成戰略合作，通過富士施樂廣泛的渠道向更多企業提供智能辦公服務。

　　智能化聯合辦公將成市場“新寵兒”

　　在新經濟周期之下，聯合辦公行業逐漸回歸理性，智能化聯合辦公模式將成為市場的“新寵兒”，大數據驅動、智能科技、萬物互聯將是未來企業的競爭砝碼。越來越多企業正在打造升級版用戶體驗的智能科技聯合辦公空間。

　　WeWork成為軟銀的新目標，與軟銀的戰略布局方向密切相關，軟銀正圍繞AI和物聯網進行大量投資布局，而這兩個方向都將與聯合辦公直接交彙。

　　而夢想加在創立之初，便攜帶了“互聯網+智能科技”的基因。從2015年成立以來，夢想加在智能辦公應用方面不斷完善和優化，突破了傳統聯合辦公的概念，通過互聯網技術讓當前的共享辦公空間進行全面升級，打造成為中國領先的智能化共享辦公空間。

　　溫夢飛表示，智能化+優質服務體驗的共享辦公正在成為企業的剛需。夢想加三分之二人員屬於產品體系研發人員，70%的支出用於研發人員開支。過去幾年，夢想加投入了上億元資金，辦公場景產品持續進行迭代升級，給用戶提供更極致的體驗。

　　“夢想加所有的核心產品原創度達到100%。”溫夢飛說，門禁、智能會議室、雲投影、雲打印、用戶端、管理界 面等產品全部都是自主研發，在系統穩定後，便能兼容很多新技術，如人臉識別系統等。

　　以夢想加的第一款智能產品、獲得創新專利的二維碼門禁為例，自2015年開發出智能門禁起，夢想加智能產品體系已整合了20多款智能硬件產品，遍及空間每個角落。一個用戶ID可以連接所有資源，涵蓋了互動使用、空間管理等多種功能，並與線上管理平台銜接。

　　在智能化聯合辦公空間中，不同辦公區域、會議室、流動工位的使用權限都可以根據使用者的需求身份進行劃分;由智能網絡無線連接的打印、會議屏幕等辦公設施，也實現了遠程、無線的流動辦公體驗;咖啡機等消費也可以通過智能整合至會員權限中。空間與人通過智能形成互動，構建了“用戶體驗為本”、“應需而動”的服務體系。

　　夢想加打造的OaaS體系，於2016 年正式對外發布。2017年5月，升級為3.0版。該體系將辦公室從單一性質的物理空間升級成為複合性質的服務，在聯合辦公行業中是突破性的創新。

　　OaaS體系由獨立開發的智能化辦公系統、功能性與標准化並重的空間設計產品以及依托大數據和智能平台實現的精細化運營產品三者組成，可應用於線下、線上及空間與人的連接三個部分，在多個維度發揮出重要作用，從而使科技連接空間與人成為現實，打造舒適、高效、開放的企業辦公服務體驗。

　　“智能科技具有很大的延展空間，從最初的智能門禁，到一個ID連接後台所有設備，再到整體智能輸入，我們在聯合辦公空間裏驗證了很多綜合場景。” 溫夢飛說，“將‘以物為本’的傳統辦公服務向‘以人為本’的未來辦公服務升級變革，我們相信這是辦公IoT(物聯網)真正的未來。同時，我們將科技基因加之地產模式，從移動互聯、大數據的視角，進軍PropTech(房地產科技)領域，並從辦公空間、辦公樓宇、綜合辦公服務等層面創造更多智能化辦公場景，創造更加高效、高性價比的辦公體驗。”

　　不久以後，當你走進會議室時，系統會自動判定開會的人已到達，燈光自動亮起來，顯示屏自動進入會議狀態，玻璃自動切換成半透明，進入隱私模式。這樣的開會體驗是不是很酷?