而在過去兩年各大房企中期業績會上，“長租公寓”成為關鍵詞被密集提及。萬科董事會主席鬱亮表示，長租公寓已被列為萬科的“拓展業務”之一。截至2018年上半年末，萬科泊寓業務已覆蓋30個一線及二線城市，累計獲取房間數超過16萬間，累計開業超過4萬間。
同樣布局該領域的還有合景泰富。合景泰富主席兼執行董事孔健岷在去年表示，未來兩三年公司自有的土地儲備中可以提供約2萬間長租公寓，但也會通過租賃其他物業改造的方式來增加2萬-3萬間，預計未來總量可以達到4萬-5萬間，希望能夠增加公司長期穩定的經營收入。
克而瑞指出，在行業集中度不斷攀升的情況下，中小企業生存空間越來越窄，選擇剝離地產業務尋求新的主營業務發展方向未嘗不是一個選擇。對於多數規模房企而言，去除地產標簽，更多是一種企業定位的升級，是企業在新的行業環境下多元化發展的必然。預計還會有越來越多的房企將往綜合業務方向發展，未來考驗房企的將不僅僅是地產開發銷售能力，運營能力也將是衡量房企發展的一項重要指標。
(房掌櫃整理來源自中國證券報、時代周報)
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