租房減稅難以改變中國市場現狀繳稅比例不到10%

来源：人民日報澳门房掌柜 2016-07-05 08:30:00

[摘要]“現在租房市場都是租戶繳稅，減稅對我這樣的租戶等於直接減輕了租金負擔。”剛從上海到北京工作的陳潔，准備在單位附近租住一套房子

　張大偉介紹，與此次開始實施的增值稅減免、個稅減半征收政策相比，市場更關注政策提到的個稅改革，如果未來租金能抵扣個稅，將在很大程度上擴大稅收優惠政策對租房市場的支持力度。

　　國辦印發的《關於加快培育和發展住房租賃市場的若幹意見》提出，對個人承租住房的租金支出，結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。

　　張斌認為，建立分類與綜合相結合的個人所得稅制度，是我國未來個稅改革的目標，房屋貸款利息支出、房租支出等都可能作為合理的個人支出納入個稅的稅前抵扣范圍，在進一步減輕租房者壓力的同時，也讓個稅制度更加公平合理。

　　“建立有效的房租抵扣個稅制度，還能提高租房者自覺納稅的積極性，讓租房市場更加規范。”張大偉認為，在租金抵扣個稅的條件下，租房者取得相應租房發票才能實現自己的個稅減免，這會促使更多的房屋租賃交易走正規的備案手續，有利於加強對租賃市場的監管。

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责任编辑：刘艳

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