周邊配套
交通:距離地鐵21號線鍾崗站僅200米距離,緊靠廣汕公路、荔城大道、增城大道,自駕車10-15分鍾可直達荔城商圈。
商業:地塊距離荔城商圈2-3公裏,涵蓋了萬達廣場、掛綠廣場等中大型商場配套;
教育:增城中學、三聯小學等多所優質學校坐落
醫療:婦兒醫院增城院區(全國最大的婦兒醫院)目前建設進度良好,預計2020年將能夠完全投入使用。
周邊樓盤
五一村黃牛冚地塊周邊優質項目林立,市場可售房源充足。
目前地塊東西兩側被荔城尚東、創基天峰所包圍,其售價分別為2.3萬元/㎡、2.45萬元/㎡。
而距離地塊西側2-3公裏的朱村板塊,目前在售項目均價在2-2.2萬元/㎡左右。
黃埔區黃埔大道以南魚珠地段LG-YZ-01
競價時間:2019年7月29日10時
土地用途:商務兼容商業用地
宗地面積:16373㎡(可建設用地面積10221㎡)
容積率:≤12.0
建築面積:≤122652㎡
掛牌起始價:144227萬元
折合樓面價:19135元/㎡
根據地塊出讓條件,競得人需承諾該地塊作為全國知名省級媒體機構產業總部用地,建設其全媒體產業運營管理、研發、投資中心,在取得用地後的30年內上述總部不遷離注冊及辦公地址、不改變在黃埔區、廣州開發區的納稅及入統義務,不減少注冊資本,不以任何方式將業務量轉移外出。
於土地交付使用後五年內投產(運營),項目投產(運營)後第三年達產(規模運營),達產當年實現營業收入不低於30億元人民幣,達產(規模運營)年繳納稅收不低於2億元人民幣。
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