廣州5宗地齊拍！靈山島尖地塊將再續前“燃”

7月29日，廣州將一口氣出讓5宗地塊，其中包括增城區荔城街五一村黃牛冚的純宅地、黃埔區黃埔大道以南魚珠地段的商地、南沙靈山島尖的1宗商地及2宗商住地。5宗地塊的起拍總價約47.21億元，占地面積逾12.85萬㎡，分別在上午10時，下午15時開拍。

截至發稿，南沙區2019NJY-8、2019NJY-9地塊雖暫無報價，但據了解已有多家房企繳納保證金，包括綠地、中交、美的、金茂、龍光等，其他3宗地均有1家房企報價。

另外，增城區朱村街橫塱村83003208A19017地塊原計劃於7月29日10時起競價出讓，後於7月24日公告終止出讓。

增城區荔城街五一村黃牛冚83001205A19173地塊

競價時間：2019年7月29日10時

土地用途：二類居住用地

宗地面積：22215㎡（可建設用地面積17745.5㎡）

容積率：≤2.5

建築面積：≤44364㎡

掛牌起始價：60700萬元

折合樓面價：13682元/㎡

最高限價：70983萬元（折合樓面價16000元/㎡）

本次掛牌成交價包括23000㎡地下車庫及設備用房的土地出讓金，若地下車庫及設備用房的實測面積超過23000㎡，超出部分則按相關規定補繳出讓金。

地塊情況

荔城街五一村黃牛冚地塊目前處於圍蔽狀態，地勢相對平坦，沒有太大起伏，但仍有大量構建物尚未拆除，目前有多台挖掘機正在作業。

荔城街五一村黃牛冚地塊緊鄰廣汕公路，與在建的婦女兒童醫療中心隔路相對，西、東兩側臨近荔城尚東、創基天峰樓盤所，北側則為連片的山體、樹林，周邊並無明顯遮擋，景觀資源、居住環境相對優越。